随着國(guó)家保障房建設的(de)深入發展和(hé)人民生活水平的(de)提高(gāo)，保障房租賃申請審批與保障房服務管理(lǐ)工作日趨複雜，服務項目繁多且工作量大，以計算機(jī)軟件技術為(wèi)核心的(de)新一(yī)代管理(lǐ)模式，則成為(wèi)了保障房管理(lǐ)部門的(de)有(yǒu)力工具。

目前，一(yī)個保障房項目管理(lǐ)部門往往為(wèi)了實現信息化管理(lǐ)，則需要購買或使用多套軟件來實現管理(lǐ)工作，如(rú)保障房租賃申請審核管理(lǐ)系統、物業收費系統、房屋租賃系統、電收費系統、燃氣收費等等，主要原因在于每個保障房項目的(de)水表、、煤氣表的(de)安裝位置或生産廠家各異，且各個廠家提供的(de)管理(lǐ)系統各自(zì)獨為(wèi)一(yī)體，無法将所有(yǒu)水電氣表的(de)數據做(zuò)到同一(yī)個數據庫共享，無法實現同一(yī)個數據庫、同一(yī)個平台的(de)集中控制、統一(yī)管理(lǐ)，從而造成費用開支增加、管理(lǐ)人員增多、且出錯率極高(gāo)的(de)現象, 包括保障房租賃申請過程中提供的(de)紙質入證明及住房證明，但如(rú)何判别這些材料的(de)真實性，以規避保障房租賃申請審批和(hé)保障房配租過程中的(de)弄虛作假行(xíng)為(wèi)，這樣就給保障房管理(lǐ)部門的(de)保障房申請審核與保障房分配以及與收費服務結合遠程抄表控制等日常工作帶來很大的(de)困難。

如(rú)何利用一(yī)體化信息技術為(wèi)保障房租賃申請審核和(hé)保障房智能管理(lǐ)的(de)高(gāo)效化提供便捷，同時又能為(wèi)審核申請人提交材料的(de)真實性和(hé)有(yǒu)效性，确保保障房租賃住房的(de)公開、公平、公正的(de)分配提供數據支持，是保障房智能綜合管理(lǐ)信息平台需要解決的(de)兩個關鍵問題。

保障房智能管理(lǐ)系統采用C/S+B/S混合開發模式，采用“1+N”架構，即是以保障房智能管理(lǐ)系統數據平台為(wèi)基礎，構建保障房租賃申請審核審批、随機(jī)搖号配租、房屋信息、業主檔案信息管理(lǐ)、控制台管理(lǐ)、帳務管理(lǐ)等系統綜合管理(lǐ)平台，可(kě)實現權限管理(lǐ)、房源申請審批管理(lǐ)、搖号配租管理(lǐ)、房屋管理(lǐ)、房屋租賃管理(lǐ)、收費管理(lǐ)、遠程智能抄表控制管理(lǐ)等多種功能, 并且可(kě)随着用戶的(de)業務需求增加而擴展應用子(zǐ)系統，無需改變平台。同時，系統獨有(yǒu)的(de)開放式接口模塊，能實現與不同廠家的(de)設備接口兼容開發，實現與消費管理(lǐ)、門禁管理(lǐ)、考勤管理(lǐ)、巡更管理(lǐ)、停車管理(lǐ)的(de)集成。

保障房智能綜合管理(lǐ)系統集成了保障房申請審批管理(lǐ)子(zǐ)系統、保障房服務管理(lǐ)子(zǐ)系統與遠程智能抄表控制子(zǐ)系統三大功能模塊，将信息與網絡技術與自(zì)動控制技術相結合，将保障房收費服務管理(lǐ)、多元信息服務與管理(lǐ)、辦公與智能化系統集成，為(wèi)保障房服務與管理(lǐ)提供高(gāo)技術的(de)智能化輔助管理(lǐ)手段，提高(gāo)保障房管理(lǐ)和(hé)服務水平，以期實現保障房租賃管理(lǐ)的(de)公平公正、保障房服務管理(lǐ)的(de)快捷高(gāo)效，必将為(wèi)管理(lǐ)部門帶來良好的(de)經濟效益和(hé)社會效益。